Kayu Apa yang Paling Mahal untuk Lantai? Ini Daftar Harga dan Karakteristiknya

Kayu lantai bukan sekadar bahan bangunan. Ini adalah investasi yang menentukan nuansa, kenyamanan, dan nilai jual rumah selama puluhan tahun. Tapi ketika kamu bertanya, kayu apa yang paling mahal untuk lantai? Jawabannya bukan sekadar soal harga per meter persegi. Ini soal ketahanan, kelangkaan, dan keindahan alami yang tidak bisa ditiru.

Kayu Ulin: Raja Lantai dari Kalimantan

Kayu ulin, atau yang dikenal sebagai Kalimantan Ironwood, adalah pilihan paling mahal dan paling dihargai untuk lantai di Indonesia. Harganya bisa mencapai Rp1.200.000 hingga Rp1.800.000 per meter persegi, tergantung kualitas, ketebalan, dan asal hutan. Ini jauh lebih mahal dari kayu jati atau bengkirai.

Kenapa? Ulin punya kepadatan luar biasa. Berat jenisnya sekitar 1,2-1,3, artinya lebih berat dari air. Itu sebabnya ia tahan terhadap serangga, jamur, dan air. Kayu ini tidak mudah retak meski terkena cuaca ekstrem. Di rumah-rumah tua di Pontianak atau Banjarmasin, lantai ulin masih utuh setelah 80 tahun. Beberapa rumah di Bali dan Yogyakarta yang menggunakan ulin sebagai lantai utama bahkan dijual dengan harga 30-50% lebih tinggi karena nilai historisnya.

Ulin juga punya warna alami yang dalam-coklat kehitaman dengan serat halus yang terlihat seperti lukisan alam. Ketika dipoles, ia menghasilkan kilau yang tidak bisa dihasilkan oleh kayu sintetis. Ini bukan sekadar kayu. Ini adalah bahan yang dibentuk oleh alam selama ratusan tahun.

Bengkirai: Pesaing Kuat yang Lebih Terjangkau

Kayu bengkirai sering dianggap sebagai alternatif ulin. Harganya sekitar Rp600.000-Rp900.000 per meter persegi. Lebih murah, tapi tetap kuat. Bengkirai punya kepadatan sekitar 0,9-1,0, jadi masih jauh lebih tahan daripada kayu jati atau pinus.

Warnanya kuning kecoklatan, lebih terang dari ulin. Ini bisa jadi kelebihan jika kamu ingin lantai yang terasa lebih terang dan modern. Tapi bengkirai tidak se-tahan ulin. Dalam kondisi lembap, ia bisa mengalami sedikit pembengkakan. Jika tidak diolah dengan benar-terutama proses pengeringan dan perlakuan kimia-ia bisa retak dalam 5-7 tahun.

Beberapa kontraktor di Surabaya dan Medan lebih suka bengkirai karena ketersediaannya lebih stabil. Ulin kini semakin langka karena regulasi penebangan yang ketat. Bengkirai masih bisa ditebang secara berkelanjutan di hutan tanaman industri di Kalimantan Timur.

Jati: Elegan, Tapi Tidak untuk Lantai Berat

Jati sering dianggap sebagai kayu premium. Tapi untuk lantai? Ini bukan pilihan terbaik. Harganya sekitar Rp500.000-Rp750.000 per meter persegi, lebih murah dari bengkirai. Tapi jati lembut dibanding ulin atau bengkirai. Kepadatannya hanya sekitar 0,7-0,8.

Jati mudah tergores. Sepatu berhak tinggi, kursi roda, atau bahkan pasir yang terbawa dari luar bisa meninggalkan bekas. Ia juga rentan terhadap perubahan kelembapan. Di rumah dengan lantai jati di Jakarta, banyak yang mengalami lantai melengkung setelah musim hujan.

Jati lebih cocok untuk perabot, pintu, atau dek teras yang tidak terkena beban berat. Untuk lantai utama rumah yang sering diinjak-terutama oleh keluarga besar atau hewan peliharaan-jati bukan pilihan bijak.

Kayu Lain yang Masuk Daftar Mahal

Tidak semua kayu mahal berasal dari Kalimantan. Kayu dari Sulawesi juga masuk daftar premium. Kayu jati belanda-bukan jati asli, tapi kayu dari pohon Swietenia macrophylla yang ditanam di Sulawesi-harganya bisa mencapai Rp800.000 per meter persegi. Ia lebih stabil daripada jati biasa, tapi masih tidak sekuat ulin.

Kayu merbau, yang sering disebut sebagai Sulawesi Ironwood, juga termasuk mahal. Harganya sekitar Rp700.000-Rp1.000.000. Warna merah kecoklatan yang kaya membuatnya populer di rumah-rumah gaya kontemporer. Tapi ketersediaannya juga terbatas. Banyak produsen kini mengimpor merbau dari Papua Nugini atau Malaysia karena hutan lokal sudah terlalu banyak dieksploitasi.

Ada juga kayu ebony, atau kayu hitam. Ini adalah salah satu kayu paling langka di dunia. Harganya bisa mencapai Rp2.500.000 per meter persegi. Tapi ini bukan untuk lantai biasa. Kayu ebony biasanya hanya digunakan sebagai aksen, seperti di tepi lantai, atau di ruang tamu mewah yang ingin terlihat sangat eksklusif. Ia terlalu rapuh untuk lantai yang sering dilalui.

Faktor yang Membuat Harga Kayu Naik

Harga kayu lantai bukan hanya soal jenis kayu. Ada lima faktor utama yang memengaruhi biaya:

1. Asal kayu - Ulin dari hutan alam di Kalimantan Tengah jauh lebih mahal daripada dari hutan tanaman.
2. Proses pengeringan - Kayu yang dikeringkan secara alami selama 1-2 tahun harganya 40% lebih mahal daripada yang dikeringkan dengan mesin.
3. Tekstur dan warna - Kayu dengan serat lurus, warna seragam, dan tidak ada cacat (retak, lubang, atau perubahan warna) harganya lebih tinggi.
4. Tebaran dan ketebalan - Lantai kayu tebal 18-20 mm lebih mahal daripada yang 12 mm, karena lebih tahan lama dan bisa dipoles ulang berkali-kali.
5. Sertifikasi - Kayu bersertifikat FSC (Forest Stewardship Council) harganya 15-25% lebih mahal, tapi menjamin keberlanjutan.

Jika kamu melihat harga ulin di bawah Rp900.000 per meter persegi, waspadalah. Kemungkinan besar itu kayu yang tidak dikeringkan dengan baik, atau bahkan bukan ulin asli. Banyak penjual yang menjual kayu merbau sebagai ulin karena warnanya mirip.

Pilih yang Tepat, Bukan yang Paling Mahal

Apakah kamu harus membeli ulin? Tidak selalu. Jika rumahmu di daerah kering, dengan lantai yang tidak terlalu sering diinjak, bengkirai yang sudah diolah dengan baik bisa bertahan 30-40 tahun. Jika kamu ingin lantai yang terlihat mewah tanpa biaya ekstrim, merbau atau jati belanda adalah pilihan cerdas.

Tapi jika kamu ingin lantai yang akan ditinggali selama hidup, yang tidak perlu diganti, yang bisa diwariskan ke anak cucu-maka ulin adalah satu-satunya pilihan yang benar-benar memenuhi syarat. Ini bukan pembelian. Ini adalah warisan.

Banyak pemilik rumah di Bandung dan Bogor yang memilih ulin karena mereka tahu: dalam 20 tahun, lantai kayu lain mungkin sudah aus, tapi ulin akan tetap kuat. Bahkan jika kamu hanya bisa membeli 20 meter persegi dari seluruh lantai rumah, letakkan di ruang tamu atau ruang keluarga. Itu akan menjadi fokus utama rumahmu-dan nilai jualnya akan tetap tinggi, bahkan saat properti lain anjlok.

Perawatan yang Benar untuk Kayu Lantai Mahal

Kayu mahal tidak akan bertahan jika tidak dirawat. Ini tiga aturan emas:

• Jangan gunakan pembersih berbahan kimia keras. Gunakan sapu microfiber dan pel dengan air hangat dan sedikit sabun netral.
• Gunakan karpet kecil di depan pintu masuk. Ini mencegah pasir dan kotoran menggores permukaan.
• Poles ulang setiap 5-7 tahun. Ulin bisa dipoles 3-4 kali seumur hidupnya. Jati hanya 1-2 kali.

Perawatan rutin bisa memperpanjang usia lantai kayu hingga dua kali lipat. Ini bukan biaya, tapi investasi.

Jika kamu memutuskan untuk memasang lantai kayu mahal, jangan terburu-buru. Bandingkan tiga penjual, minta sampel, dan tanyakan riwayat pengeringan kayunya. Ini bukan pembelian yang bisa kamu ubah dalam seminggu. Ini adalah fondasi rumahmu selama puluhan tahun.